1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
柏市
38.1万円/㎡
前年比-1.4%
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グランヴィル松葉
千葉県柏市松葉町一丁目
つくばエクスプレス / 北柏駅 徒歩23分
1992年築 / 9階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,767万円
24.3万円/㎡
1,223
1,586
1,949
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜1,949万円
21.8万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月15日
グランヴィル松葉
1,500万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,500万円 | 20.7万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,790万円 | 24.1万円 | 6階 | 115.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,790万円 | 24.1万円 | 1階 | 115.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,790万円 | 19.6万円 | 7階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 26.0万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 26.0万円 | 8階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,930万円 | 26.7万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,990万円 | 27.5万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,990万円 | 27.5万円 | 8階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,080万円 | 28.7万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,080万円 | 28.7万円 | 8階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 23.4万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 24.5万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | グランヴィル松葉 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅23分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/08 | コスモ柏セランス 柏市十余二 | 柏の葉キャンパス駅24分 | 1,400万円 | 16.8万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | オーベル柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅12分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/18 | マイキャッスル柏豊四季 柏市豊四季 | 柏駅20分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.61㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/21 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/19 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/06 | 北柏パークハウス 柏市松ケ崎 | 北柏駅12分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/02 | キャッスル北柏第2 柏市根戸 | 北柏駅13分 | 2,080万円 | 23.2万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニックアーバンハイム柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅12分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション北柏第2 柏市根戸 | 北柏駅6分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | アドリーム柏 柏市富里三丁目 | 南柏駅17分 | 1,750万円 | 24.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/22 | カルム北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅18分 | 1,599万円 | 22.1万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/12 | アドリーム南柏 柏市豊四季 | 南柏駅13分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライフプラザ柏豊住 柏市豊住一丁目 | 新柏駅6分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/17 | セントエルモ南柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅8分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/18 | ダイアパレス柏 柏市あかね町 | 柏駅20分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンパセオ新柏アネックス 柏市新柏一丁目 | 新柏駅2分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/18 | グリーンタウン光ケ丘 柏市光ケ丘団地 | 南柏駅22分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/27 | ビューパレー南柏 柏市青葉台二丁目 | 南柏駅23分 | 1,798万円 | 25.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/24 | モアステージ柏 柏市酒井根二丁目 | 増尾駅16分 | 1,350万円 | 16.5万円 | 82㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/08 | 柏ファミールハイツ逆井弐番館 柏市逆井三丁目 | 逆井駅12分 | 1,090万円 | 17.3万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/16 | 柏ファミールハイツ逆井参番館 柏市逆井三丁目 | 逆井駅13分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/01/27 | 柏ファミールハイツ逆井二番館 柏市逆井三丁目 | 逆井駅10分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/20 | 柏東パーク・ホームズ 柏市大井 | 柏駅49分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/13 | グローバル五香 柏市しいの木台四丁目 | 五香駅15分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/06 | 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 柏市高柳 | 高柳駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/20 | 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 柏市高柳 | 高柳駅6分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/11 | 柏南ファミールハイツ高柳壱番館 柏市高柳 | 高柳駅6分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、柏市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は柏市の平均と比較して45.7%割安です。